A permuta imobiliária se consolidou como uma das principais formas de negociação no mercado de incorporações e construções. Porém, apesar de ser uma estratégia eficiente, ela também carrega riscos para todas as partes envolvidas: proprietários de terrenos, incorporadoras e investidores. O seguro garantia para permuta imobiliária surge como uma solução moderna para mitigar esses riscos.
Como funciona a permuta imobiliária?
Na permuta imobiliária, o proprietário de um terreno oferece sua área em troca de unidades prontas no futuro empreendimento ou de participação financeira no projeto. É uma prática comum que viabiliza grandes negócios sem a necessidade de grandes desembolsos iniciais.
Onde estão os riscos?
- Atraso nas obras;
- Inadimplência da incorporadora;
- Descumprimento contratual;
- Problemas financeiros que levem à paralisação do projeto;
- Disputas judiciais que podem travar a entrega das unidades.
Como o seguro garantia atua?
O seguro garantia para permuta imobiliária assegura que a incorporadora cumprirá as obrigações assumidas no contrato, seja na entrega das unidades, seja no pagamento dos valores acordados. Caso contrário, a seguradora assume o compromisso de indenizar o proprietário do terreno.
Benefícios do seguro para permutas
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- Proteção contra riscos financeiros;
- Segurança jurídica para todos os envolvidos;
- Fortalecimento da confiança entre as partes;
- Possibilidade de obter melhores condições de negociação;
- Viabilização de financiamentos e investimentos para o projeto.
Quais são as coberturas?
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- Não cumprimento de entrega das unidades;
- Não pagamento dos valores financeiros acordados;
- Inadimplemento das obrigações contratuais.
Tendência do mercado em 2025
Com o aquecimento do setor imobiliário e a busca por modelos de negócios mais sustentáveis e seguros, o seguro para permuta imobiliária se tornou uma exigência crescente, especialmente em negócios de grande porte e empreendimentos comerciais.
Como contratar?
A contratação passa por análise de documentos contratuais, viabilidade financeira do projeto, avaliação da incorporadora e elaboração de uma apólice personalizada.
Para saber mais, entre em contato conosco. Somos uma corretora de seguros digital, especializada em seguro garantia, pronta para oferecer a opção mais vantajosa para o seu caso.