O Seguro Garantia Loteamento é uma solução para empresas proprietárias de terrenos e que desejam transformar a propriedade em um bairro, condomínio fechado ou mesmo em mais de um lote, sendo que a região não conta com a infraestrutura básica fornecida pela Prefeitura. 

Para liberação do alvará, as leis municipais determinam a infraestrutura mínima
necessária para os empreendimentos e exigem uma garantia de realização desta infraestrutura. A apólice nesta modalidade garante, portanto, o fiel cumprimento das obrigações assumidas pelo tomador na execução das obras de infraestrutura, nas condições previstas em lei, dentro do prazo estabelecido em cronograma de obras que foi apresentado e aprovado pelo órgão público.

Primeiramente, porque o Seguro Garantia Executante Construtor Loteamento  oferece melhor custo-benefício. Em relação à fiança bancária, por exemplo, ele se mostra muito mais vantajoso não apenas em custo, como também pelas condições oferecidas.

Vantagens para o Tomador:
– Forma de caução mais barata que a Fiança Bancária;
– Não toma limite de crédito e não vincula capital de giro e é de fácil contratação;
– A liberação do adiantamento reduz o custo de captação de
recursos para a execução e alivia o fluxo de caixa.

Vantagens para o Segurado: 
– Segurança: garantia fornecida por seguradora de primeira linha e especializada no segmento;
– Acompanhamento contratual e mediação em caso de conflitos;
– Pré-qualificação do tomador através da análise cadastral do participante com relação ao risco envolvido.

O Custo do Seguro Garantia Executante Loteamento representa um percentual do valor segurado e vai depender da análise de crédito do tomador (empresa que está contratado o seguro).

O seguro é precificado por taxa ao ano, normalmente a taxa fica em torno de 0,60% a 2,00% ao ano sobre o valor a ser garantido, mas podem variar de acordo com o perfil da empresa reclamada e ser inferior ou superior a essas taxas.

Ainda, a vigência do Seguro Garantia Executante Loteamento e as características da empresa também são fatores determinantes desse valor.

O valor a ser garantido do Seguro Garantia Executante Loteamento é Determinado na Lei Municipal (geralmente varia de 100% a 150% do valor das obras de infraestrutura. Em casos que a garantia não estiver prevista na Lei Municipal, a importância segurada será o valor das obras de infraestrutura discriminados no cronograma físico-financeiro ou na planilha de orçamento das obras, conforme Lei Federal.

A vigência, como nos outros tipos de seguro, representa período do início ao fim da duração das coberturas contratadas. No caso do Seguro Garantia Executante Loteamento é conforme o prazo do cronograma das obras de infraestrutura.

O Seguro Garantia Executante Loteamento é direcionado para empresas responsáveis pela construção de infraestrutura local em terreno loteado.

A contratação do Seguro Garantia Executante Loteamento é realizada por intermédio de uma corretora de seguros, que fará a cotação da apólice com base nas informações fornecidas pela empresa. Apesar de exigir uma análise criteriosa do tomador pela seguradora, é possível contratar o Seguro Garantia Executante Loteamento de forma simples e prática por meio da internet.