O seguro garantia para permuta imobiliária é uma forma de proteção contratada por uma das partes envolvidas na troca de propriedades. Ele funciona como uma garantia financeira em caso de descumprimento do contrato, oferecendo compensação à outra parte prejudicada.

O seguro garantia para permuta imobiliária é uma alternativa ao uso de outras garantias, como fiança bancária ou caução. Ele oferece segurança financeira e pode facilitar o fechamento do acordo entre as partes, proporcionando uma garantia mais ágil e menos onerosa.

Primeiramente, porque o Seguro Garantia de Permuta Imobiliária  oferece melhor custo-benefício. Em relação à fiança bancária, por exemplo, ele se mostra muito mais vantajoso não apenas em custo, como também pelas condições oferecidas.

Vantagens para o Tomador:
– Forma de caução mais barata que a Fiança Bancária;
– Não toma limite de crédito e não vincula capital de giro e é de fácil contratação;
– A liberação do adiantamento reduz o custo de captação de
recursos para a execução e alivia o fluxo de caixa.

Vantagens para o Segurado: 
– Segurança: garantia fornecida por seguradora de primeira linha e especializada no segmento;
– Acompanhamento contratual e mediação em caso de conflitos;
– Pré-qualificação do tomador através da análise cadastral do participante com relação ao risco envolvido.

O Custo do Seguro Garantia de Permuta Imobiliária representa um percentual do valor segurado e vai depender da análise de crédito do tomador (empresa que está contratado o seguro).

O seguro é precificado por taxa ao ano, normalmente a taxa fica em torno de 0,60% a 2,50% ao ano sobre o valor a ser garantido, mas podem variar de acordo com o perfil da empresa reclamada e ser inferior ou superior a essas taxas.

Ainda, a vigência do Seguro Garantia de Permuta e as características da empresa também são fatores determinantes desse valor.

O valor a ser garantido no seguro garantia de permuta imobiliária geralmente é determinado com base no montante total envolvido na transação. Esse valor pode variar de acordo com os termos específicos do contrato de permuta e as negociações entre as partes.

Ao contratar um seguro garantia, as partes devem acordar sobre o valor a ser segurado, levando em consideração o preço dos imóveis envolvidos na permuta e eventuais cláusulas contratuais que estabeleçam penalidades em caso de descumprimento.

Portanto, não há um valor padrão para o seguro garantia de permuta imobiliária, e a determinação do montante a ser garantido deve ser acordada entre as partes envolvidas no negócio. Recomenda-se que as partes consultem um corretor de seguros ou profissional jurídico especializado para orientação específica com base nas circunstâncias da transação.

A vigência, como nos outros tipos de seguro, representa período do início ao fim da duração das coberturas contratadas. 

Normalmente, o seguro garantia é contratado para cobrir um período que coincide com a execução das obrigações contratuais, podendo incluir fases como a construção de imóveis, transferência de propriedade, ou outros marcos relevantes no acordo de permuta.

O prazo pode ser estabelecido em anos, meses ou até mesmo em datas específicas, dependendo das condições negociadas. Após o término desse prazo, o seguro garantia deixa de ser válido, a menos que seja renovado ou estendido conforme previsto no contrato.

Este Seguro Garantia é direcionado para empresas responsáveis pela construção do empreendimento no terreno permutado

A contratação do Seguro Garantia de Permuta é realizada por intermédio de uma corretora de seguros, que fará a cotação da apólice com base nas informações fornecidas pela empresa. Apesar de exigir uma análise criteriosa do tomador pela seguradora, é possível contratar o Seguro Garantia de Permuta de forma simples e prática por meio da internet.